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전세사기 특별법 지원 대상, 요건, 신청방법 1. 전세사기 특별법 제정 배경 정부가 최근 빈번히 발생하고 있는 전세사기로 인한 안타까운 젊은이들의 사망으로, 전세제도에 대한 불신, 부동산 분위기 악화를 예방하고, 중요한 건 현재 발생한 피해자와 앞으로 역전세로 더 발생할 수 있는 피해자들의 주거안정을 위해 특별법을 제정하였습니다. * 특별법 이란? 일반법으로 소기의 목적을 달성하기 어려운 경우에 기존의 법령을 개정, 보완하거나 새로운 기능을 수행하기 위해 제정되고, 특정한 범위의 사람, 사물, 지역, 행위 또는 기간에 국한되어 적용하는 법. 2023년 5월 25일 국회 본회의를 통과했고, 6월 1일부터 시행되며 향후 2년간 적용됩니다. 전세사기를 사전에 예방하는 것이 가장 좋은 방법이고, 보증금을 돌려받지 못 할 경우를 대비해 계약기간 만료 전 효.. 2023. 6. 21.
청년도약계좌 vs 청년희망적금 장단점 비교 1. 상품 비교 목적 청년도약계좌는 청년들의 중장기적 자산형성을 지원하기 위해 윤석열 정부에서 만든 정책형 상품으로, 매달 일정한 금액을 5년간 납입하면 정부지원금액과 이자를 더한 금액을 만기 시 수령가능하도록 지원하는 제도입니다. 그 취지와 방식은 기존 문재인 정부의 청년희망적금과 매우 유사합니다. 청년희망적금은 2022년 2월 출시했고, 현재는 추가 가입이 중단된 상태로, 2년 만기가 내년 2월이면 돌아 올 예정으로 두상품 동시가입이 안되기 때문에, 기존에 가입해서 적금 납입 중인 사람들은 해지하고 청년도약계좌로 갈아타는 게 나은지 일단 만기를 채우고 신규가입하는 게 나은지 고민이 될 것입니다. 이번 포스팅의 두 상품에 대한 비교 내용을 보고 고민에 많은 도움이 되시기를 희망합니다. ※ 청년도약계좌에.. 2023. 6. 20.
청년도약계좌 이거보시면 됩니다 : 총정리, 조건(요건), 신청방법, 논란 1. 청년도약계좌란? 청년들의 자산 형성을 지원하는 정책형 금융상품으로, 매달 일정금액을 5년간 납입하면 정부지원금과 이자를 더한 금액을 만기시 수령 가능하도록 지원하는 제도 2. 출시배경 청년에게 공정한 도약 기회를 보장하기 위한 윤석열정부의 주요 국정과제 중 하나로, 청년들의 중장기적 자산형성을 지원하기 위해 추진됨(예산 3,678억원 편성) 3. 가입대상 및 요건 개인소득 요건과 가구소득 요건을 모두 충족하는 청년(만19~34세, 계좌개설일기준)만 가입 가능합니다. 단, 병역을 이행한 경우 병역이행기간은 연령 계산시 산입이 안된다고 하니 2년 복무했다면 만 36세까지 청년에 해당되겠네요. 병역이행기간은 최대 6년까지 미산입됩니다. 그리고 직전 3개년도 중 1회 이상 금융종합소득과세 대상자인 경우에 .. 2023. 6. 15.
임차권등기명령 신청 방법 그대로 따라하기(feat. 전세금 돌려받기) 1. 임차권등기명령 이란? (정의) 법원 명령에 의해 임차권의 등기를 하는 제도로, 임대차 중에서도 주택임차와 '보증금액이 상가건물 임대차 보호법 적용범위 이내인' 상가건물 임대차를 대상으로 합니다. 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 주택이나 상가건물을 비워 줄 경우 우선변제권을 상실하기 때문에, 우선변제권을 유지한 채로 이사 나갈 수 있게끔 마련된 제도입니다. 즉, 법원에 신고해 임대인이 보증금을 주지 않고는 집을 처분할 수 없도록 하는 것이고, 임차권등기가 되어 있는 상태면 경매로 넘어가도 보증금을 최우선으로 받을 수 있도록 하는 것입니다. (1) 법적근거 주택임대차보호법 제3의 3과 상가건물 임대차보호법 제6조에 따르면, 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 지방법원지원 또는 시, 군 법원에.. 2023. 6. 13.
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