반응형 과거를 통해 미래를 보자1 2008년 금융위기 부동산 하락과 비교한 현재 하락장의 장기화 여부 분석 1. 개요 최근의 아파트가격 하락 상황이 지난 2008년 금융위기 시기와 유사하여 장기 하락으로 이어지는게 아닌가 하는 의견이 여러 커뮤니티나 기사에서 나오고 있습니다. 그럼 어떤 부분이 유사하고 특이점이 있는지 살펴보고 장기추세 하락인지 일시적 하락이 될 건지 나름의 예상을 해보는 시간을 갖겠습니다. 2. 2008년 금융위기 부동산 하락과 유사점 (1) 장기상승에 대한 피로도 누적 - 전 : 2000~2008년 금융위기 전 장기상승 - 현재 : 2014~2021년 장기상승 (2) 금리인상기 - 전 : `09년 2% → `11년 3.25% (완만한 상승) - 현재 : `20년 0.25% → `21년 3.0% (급격한 상승) (3) 부동산 규제 누적 - 전 : 2007년까지 분양가상한제, 분양원가공개, L.. 2023. 2. 21. 이전 1 다음 반응형
