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분양가상한제2

2023년 하반기 분양가상한제 적용 분양 단지 1. 치솟는 분양가격과 분양가 상한제 적용 단지의 인기 불확실한 부동산 시장에 따라 시장 참여자들은 확실한 안전마진을 확보 할 수 있는 분양가상한제(분상제) 적용 단지들로 수요가 몰리고 있습니다. 원자재값과 인건비 상승으로 분양가가 높아 질 수 밖에 없는 상황이니 분상제 적용 단지가 착하게 보일 수 밖에 없습니다. 그 사례로, 서울 영등포구 ‘영등포자이 디그니티’(198.76대 1)는 규제 해제로 분양가 상한제를 적용 받지 않음에도 불구하고, 지난해 말 책정됐던 상한제 적용 금액 그대로 공급해 많은 관심을 받았고, 서울 은평구 ‘새절역 두산위브 트레지움’ (78.93대 1)도 서울에서 보기 힘든 전용 84㎡ 7∼8억원대 아파트라는 점에서 높은 인기를 끌었죠. 지방에서도 같은 흐름을 보였는데, 충북 청주시.. 2023. 6. 8.
파주 운정자이 시그니처 청약의 모든 것 1. 운정자이 시그니처 정보 요약 (1) 특징 : 자이, 중대형 평형 위주, 분양가상한제 적용, 운정신도시 대장급 아파트 예상 (2) 입지 : 파주신도시 운정3지구 GTX-A 운정역 역세권 (3) 교통 : GTX-A(2025년), 제2순환고속도로 파주~김포 구간 개통(2025년) (4) 녹지환경 : 기존 호수공원, 산내공원, 한솔공원 + 운정역 일대 교통광장, 수변공원, 문화광장 (5) 상품성 : 평면, 조경, 커뮤니티 좋음 (6) 평면도 : 최선호 타입은 84A(정남향, 로얄동)와 96A(가장많은 세대수) 4베이 예상 (6) 분양가 : 84m²타입 최고가 5.4억, 주변 현재 대장아파트 실거래가 고려시 안전마진 보유 (7) 운정신도시 부동산 동향 : 23년 1월부터 3대장 매매가 반등 시작 (8) 청약.. 2023. 6. 2.
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