1. 개요
어느새 2월도 일주일도 안남았습니다. 곧 3월인데요, 3월에 분양에 관심이 점점 많아지는 분위기인데, 일일이 사이트 찾아서 들어가기 귀찮으니 제가 모아봤습니다. 일단 들어가셔서 손품팔아 조사를 좀 하시고, 관심이 많아지면 직접 모델하우스도 찾아가보는게 좋을 것 같습니다. 이제 날씨도 풀리고 따뜻해지면 산책겸 다녀오면서 벚꽃도 보면 좋겠네요.
이전 글에서도 썼지만 실수요자라면 지금같이 청약 경쟁율이 높지 않을때 좋은 입지의 단지를 노려보는지금 청약에 관심을 두셔도 괜찮은 시기입니다. 이렇게 경쟁율이 낮을 때 청약통장 사용을 아까워하시는 분들이 있으시던데, 지난 상승기때처럼 입지가 별로더라도 청약 경쟁율이 100:1이 넘어갈때는 청약통장써도 안됐는데, 지금은 입지좋은 곳을 노려볼 수 있으니 오히려 좋은 기회이지요. 게다가 분양받고 가격이 좀 떨어지더라도 어차피 거주할거면 느긋이 기다리면 결국 오를것이기도 하구요.
2. 분양단지 사이트 모음
(1) 영등포자이 디그니티 : https://xi.co.kr/YDP
입지 괜찮음. 양평로 주변이 업무지구로 천지개벽 중입니다. 주변 인프라 좋고, 준공업지역이라 나중에 용적율 혜택이 있을 수 있고, 목동하고 가까워 학원은 다리 하나만 건너서 목동 학원가 이용 편리합니다. 교통편도 좋고, 여의도, 강남, 마곡, 구로/가산디지털단지 등 출퇴근도 용이합니다.
20평대가 8억 6천, 30평대가 11억 7천인데 다소 비싸보일수도 있지만 입지가 좋으니 청약 경쟁율이 높을 것으로 예상됩니다. 계약금 10%, 중도금 대출 되공, 이자 후불제라고 하니 나쁘지 않은 것 같습니다.
(2) 센트레빌 아스테리움 시그니처 : https://centreville-signature.co.kr/
교통이 다소 아쉬운 위치지만, 그에 걸맞는 분양가로 나온다면 서울 프리리엄으로 완판은 문제없지 싶습니다.
(3) 마포자이힐스테이트 : https://namu.wiki/w/%EB%A7%88%ED%8F%AC%20%EC%9E%90%EC%9D%B4%20%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8
분양이 좀 늦어진 단지인데, 마포 역세권에 일반분양이 84도 많아 인기가 많을 것으로 예상됩니다.
(4) e편안세상 동탄 파크아그너스 : https://www.elife.co.kr/Posm_list01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=210115
동탄 2신도기에서 가장 외곽쪽에 위치하여 아쉬운 점이 있고, 파크릭스와 비슷한 가격으로 나올것으로 예
(5) 힐스테이트 평택 화양 : http://hillstate-pyeongtaek.com/
여기는 고덕신도시와 브레인시티 등 분양 예정이 많기 때문에 아직은 청약이 많이 몰릴 것으로 예상되지는 않을
(6) 이안 시그니처 역곡 : https://www.iaanapt.co.kr/apt/114?ca_name=%EA%B3%B5%EC%82%AC%EB%8B%A8%EC%A7%80
가로주택 정비사업으로 진행되는 곳으로 분양 결과 예상이 어렵네요...
(7) 구리역 롯데캐슬 시그니처 : https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00383/main/index.do
(8) 가평 설악 엘크루 : https://www.elcruapt.com/sales_information/expected?mode=view&buid=1368
※ 같이 보면 좋은 글
2023.02.22 - [분양소식] - 2023년 서울 분양 일정과 기본정보
2023.02.27 - [부동산 뉴스] - 서울 재건축 안전진단 비용 지원 받는다. 목동, 노원 재건축 수혜 예상
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